AI播康养｜祝甸社区老年公寓荣获“最受欢迎养老机构”
近日，由齐鲁晚报·齐鲁壹点主办的第四届（2022）养老机构口碑榜评选活动圆满落下帷幕，21家单位榜上有名。其中，祝甸社区老年公寓荣获“最受欢迎养老机构”。
祝甸社区老年公寓隶属于埃而得养老服务有限公司，公寓位于环境优美.空气清新.人文气息浓厚的济南东城祝甸东方花园内,总投资2000多万，占地2750平米，建筑面积8800平米,床位220张，公寓是集老年护理、医疗、保健、康复、托老养老、临终关怀、疾病预防等多功能服务项目为一体的专业"医护型"养老护理机构。
公寓秉承“尊老敬老、养老助老”的传统美德，本着“以人为本、孝行天下、服务老人、回报社会”的办院宗旨，以诚信服务传递爱心的服务观念，朝着创建全省一流老年公寓的目标，为社区老年人营造更加和谐温的家园。
西安市有哪些好的养老院
1.西安反哺堂老年公寓。陕西省一级老年公寓
西安反哺堂老年公寓是陕西省一级老年公寓、陕西省质量服务AAA单位、陕西省***和西安市***分别授牌的名牌养老企业。总部设在西安，下设护理技能培训学校一所，西安分院一所，安康分院一所。反哺堂老年公寓西安分院地处西郊。房间按略高于敬老院规格的三星级标准设计。特色的生活设施有：班车接送家属、地胶防滑减震、锅炉独立供暖、保温车送饭上门、毗邻湿地公园；活动设施有：书画室、阅览室、排练室、***室、***(椅)室。
2.西安***安区天下仁养老院，西安二级养老机构
西安***安区天下仁养老院位于西安***安区细柳街办肖里村，是经西安***安区民政局批准，集托老、养老、***为一体的综合性养老社会***机构。这里距西安市区15公里，院周丛林围绕，空气清新，远离喧嚣；院内亭台楼榭，奇花异草，环境优雅。是西安市近郊难得的天然氧吧，也是老年人修身养生、颐养天年的理想福地。 西安***安区天下仁养老院拥有床位300张，内设单人间、双人间、三人间，房间家具齐全，并配置空调、暖气、电视、电话、服务呼叫系统等先进设备。
3.西安市未央区老年***服务中心，陕西省一级养老机构
西安市未央区老年***服务中心是一所集公益性、***性为一体的民办公助式社会化养老机构，始建于2004年，占地面积150余亩，建筑面积56000㎡，总投资1.6亿，设床位1200张，入住老人865位，职工216人。在***和全社会的关怀下，发展成为陕西省养老服务的龙头企业。2016年7月1日，西安市丰东新城计卫文体局批准老年***中心卫生所晋升为未央老年***服务中心大秦医院。先后荣获“全国养老服务机构十大服务标杆单位”、“全国爱心护理示范基地”、“陕西省养老服务放心十佳单位”、“陕西省服务品牌单位”、“陕西省养老机构示范单位”、“陕西省医养结合示范单位”、“西安市服务品牌单位”、“ 2016年通过管理体系ISO9001认证”、“西安市优秀基层党支部”，陕西、西安、未央区等“优秀养老机构”
中国养老行业的现状？
据2019年8月***院部署扩大养老服务供给促进养老服务消费常务会议指出，以需求为导向发展养老服务，是应对老龄化、提升老年人生活质量的重要举措。我国养老服务供给的主体是公办养老机构，近年来我国养老服务机构和设施逐年增长。
我国每千名老年人拥有养老床位数增速缓慢，我国仍面临养老床位缺口较大的问题。未来，随着我国老龄化程度的加深，我国养老服务政策的推动下，我国养老服务行业将加速发展。
养老服务需求空间较大
据国家统计局统计，2019年我国60岁以上老年***口已达2.54亿人，约占全国总人口的18.1%。近年来，我国老年人口数量逐年增长，可见我国养老服务市场需求空间较大。
据2019年8月***院部署扩大养老服务供给促进养老服务消费常务会议指出，以需求为导向发展养老服务，是应对老龄化、提升老年人生活质量的重要举措。我国养老服务的需求主要包括医疗服务需求、护理服务需求、家政服务需求。
养老服务供给逐年增长
我国养老服务供给的主体是公办养老机构，据国家民政部公布数据，2010-2019年，我国各类养老服务机构和设施数量逐年增长。据民政部在2020年10月新闻发布会上的数据显示，截至2020年6月底，全国养老机构和设施总数为22万个。
养老床位缺口较大
2010-2019年我国及养老机构床位整体呈稳步上升增长趋势，从2010年的315万张增至775万张。截至2020年6月底，全国养老机构床位有790多万张。
面对逐年增长的老年人口数，我国每千名老年人拥有养老床位数增速缓慢，我国仍面临养老床位缺口较大的问题。2010-2016年，我国每千名老人养老床位数整体呈上升趋势。
但是2017年，我国每千名老人养老床位数下降为30.9张，下降率为2.2%;2018年再次下降为29.1张，下降率为5.8%，2019年恢复至30.0张，但仍低于2017年水平。说明在我国老年人口持续增长的情况下，国内老人养老床位供给能力总体在下降。前瞻估计，2020年我国每千名老人养老床位数约31.9张。
政策推动养老服务将加速发展
2021年3月《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，“十四五”期间大力发展普惠型养老服务，支持家庭承担养老功能，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系;
完善社区居家养老服务网络，推动专业机构服务向社区延伸，整合利用存量***发展社区嵌入式养老;支持培训疗养***转型发展养老，加强对护理型民办养老机构的政策扶持等。未来，随着我国老龄化程度的加深，我国养老服务政策的推动下，我国养老服务行业将加速发展。
—— 更多数据请参考前瞻产业研究院《2021-2026年中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》
在黑龙江，你知道有哪些养老机构吗？
黑龙江省内的养老院随时讯问察看老人的身体状况。效劳人员等要依据老人的本身状况要***取一些察看。有感冒的病症发作的时分一定要***取隔离。另外，***如在医院住院期间返回养老院的还要停止隔离察看。
反正养老院这些方面都想的比拟周到，因而说如今的养老院不但没有关门。反而老人们生活的还很有次序。所以说只不过是养老院不与外界人接触而已，但是在这种十分时期大家还是要了解为好。能够找一个靠家近的全托或日托养老院，***如母亲痴呆就必需居家养老，到养老院会享福，无论怎样都要经过母亲的同意，最终选折决议权是母亲，这点很重要。,该公寓交通便利、环境文雅,短命园老年公寓是由民政局审核批准的一家养老机构。
【阳光养老院】地址：先锋路226红旗二小区【团结养老院】地址：道外区卫星路4号【哈尔滨市红旗花园老年公寓】6号【哈尔滨市平和老年公寓第一分院】地址：通畅街副2号26、28【善缘居老年公寓】地址：南十道街114号【凯峰老年公寓】地址：辽河小区43号楼【福寿星老年公寓】空气新颖。根底建立和内部效劳全面而且有层次。属于比大收费也比拟高的一家老年公寓，最低收费2000，最高达6000元。康复和对老人的护理。
***如老人行动不便当，或者需求病后康复，能够优先选择这家老年医院，地点在省电力医院旁边。床位60个，价钱方面最低2500最高4000。价钱最低1600最高3800。引见了几家比拟大的。要去老年公寓还是先走走看看，选一个看着舒心的最好哈。
美国著名的养老机构有哪些
一、***中心
在美国，人们不把老年人称做夕阳，而是叫做太阳，***中心(Sun City Center)因此得名。美国佛罗里达州“***中心”是闻名世界最为成熟的老年社区之一，也是全美最大最好的老年社区之一。该中心坐落在佛罗里达西海岸，现有来自全美以及世界各地的住户1.6万户，并一直处于持续增长的态势。
在***，无论那种年龄段的老人，选择哪种住宅，都会享受到积极活跃的老年生活方式。佛罗里达***整个社区由包括“***中心”（独立家庭别墅）、“国王之殿”（连体别墅）、“湖中之塔”（***照料式住宅和家庭护理机构）、“庭院”和“阿斯顿花园”（出租的独立居住公寓）以及“自由广场”（***照料式住宅和家庭护理机构）六大居住社区。
以上各社区共同享用一个邮局、超市、医疗机构、银行。每人每年缴纳一定费用，就能享受室内和室外游泳池、网球、推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和***中心等设施。
另外，在社区内，还有各种各样的俱乐部，是老年大学的组成部分，开设的课程和组织的活动超过80种，包括木匠活、缝纫坊等，甚至还有中国画。***的建筑、管理、经营一切以老人为中心。
在收益方面，***的收益主要来自于一次性销售收益和长期性收益，长期性收益包括公寓出租收益及配套设施的使用收益。***中心的长期性收益是***中心的重要组成部分，仅以每年配套设施的收益为例：***占用224万美元，高尔夫球会费900万美元，相当于卖掉50多套别墅(按均价17.5万美元计)，并且这两种设施是对社会公开经营。
***现在已经发展成为美国养老地产的著名品牌，保持着年均300个单位的开发速度，开发商已在美国10多个州开发了20多个以***命名的老年社区，所建房屋超过100，000个单位，并由此成功上市，成为美国建设老年社区最专业、规模最大的养老地产开发公司。
二、Terraces护理社区
Terraces是亚利桑那州的一处老旧小区，招进地产商进行分期改建升级后成为富有特色的老人护理社区，专业化老人护理是其特色。这里的护士都是最高级别的注册护士，俨然一所“医院＋疗养院”的“保障型”老年住区。
这里针对老年人的康复护理配套十分完善。除了拥有几所专为老人服务的大型康复院外，心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷，疗养所鳞次栉比，老人可以根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种档次的服务。
Terraces护理社区入住率达到92%，每月有许多老人需要更高级别的护理，又兴建了几座高级公寓。亚利桑那州***的负责人表示，在土地越来越稀缺的市场行情下，养老地产的开发趋势必将重视“镶嵌式”养老住宅和老旧小区的升级改造。
三、大学老年村
近年来，美国的养老地产开始走另类化趋势，比如有人把养老社区搬进了大学。美国1947年以后出生的“婴儿潮一代老人”们受教育水平普遍较高，针对这个特点越来越多的高等院校参与养老地产开发，掀起一股“返回母校度晚年”的热潮。
在宾夕法尼亚大学校园里就有一个名为“大学老年村”的退休社区，招收本学校的校友，目前住户平均年龄77岁。现在，有的社区通过与周边的知名大学建立合作关系，可使用大学休置的地产建成“大学老年村”，并使用大学的教学设施，提供终身学习项目，从而吸引了大量高知文化的老人，使其老有所为，老有所学。
美国的“大学老年村”现在有多种运营类型，主要模式包括活力老年村、独立生活老年村、协助生活老年村、专业护理老年村等。若是55～65岁之间的健康老人会进入活力老年村养老，65岁后可进入协助生活老年村养老。独立生活老年村主要是居家式的自主养老方式，主要包括住宿、餐饮、***活动等功能。
大学内的协助生活老年村与专业护理老年村主要针对75岁以上老人，居民从中得到3个级别的护理，提供包括各阶段所需的服务，专门为住户提供持续照顾服务。村中的护工需要护士执照才可上岗。据调查，居住在持续照护大学村的老人平均寿命比美国其他社区高8岁，且在医疗平均花费上减少30%。
四、老年公寓
在美国，老年公寓属于养老地产中的公租房廉租房类型。近十年来，养老地产在美国各地城镇的开发与发展已经进入成熟阶段，不仅开发程度与形式多样，其运营模式也是多种多样。比如在纽约，大大小小的老年公寓有数百座分布在曼哈顿、布鲁克林等5个行政区，大约每三个街道（按国内行政称呼）就有一栋老年公寓。其中有市***投资的、区***集资的、街道合资的、非盈利组织团体私募的与开发商财团建造的。例如曼哈顿黄金地段第九大道54街的克林顿花园(Clinton Garden)是美国联办***提供援助建造的老年公寓。
负责人哈曼拉·弗里亚斯介绍，克林顿花园老年公寓有100套房间，根据联邦房屋条例第202条，该老年公寓接受纽约市收入低于25，100美元/年(夫妇)，2，2000美元/年(单身)62岁以上的老人申请。入住之后，每月的房租将占房客月收入的1/3，例如，一位退休老人的每月社保金是750美元，居住在这里每月需付250美元左右。如果你把750美元都交给老年公寓，那么老年公寓除了提供三餐之外，还会组织外出旅游、看戏等活动。
又比如纽约斯坦伦岛区的乔治花园老年公寓，属于纽约一个非盈利组织“养老地产基金会”下的一个公寓。这个基金会开发有9座老年公寓。乔治花园是大型老年公寓，有六七栋大楼，中间与四周是草坪与花园。乔治花园的入门处有个数千平方米的老人中心，老人中心有餐饮馆、图书阅览室、桌球室、健身室等等。该中心除了供应早餐与午餐之外，还开办健身操班、唱歌班、陶器班、绘画班、舞蹈班、太极拳班等，满60岁的老人，只要是该公寓中的老人，不管贫富都可以来参加，享受一到两美元的早中餐。该花园住了近千老人，形成一个人性化服务的老人社区。
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